Bildu y Sumar exigen al Gobierno vasco datos de propietarios de cinco o más viviendas en Euskadi

Qué pide EH Bildu al departamento de Vivienda

La formación abertzale solicita al Gobierno vasco saber cuántas personas físicas y jurídicas son propietarias de cinco o más viviendas en la comunidad autónoma, indicando también cuántas viviendas tiene cada uno de esos titulares y en qué municipios se encuentran.

Además, EH Bildu pide conocer la evolución del número de propietarios de cinco o más viviendas desde el año en el que se disponga de datos hasta la actualidad. También requiere información sobre el número y la ubicación de las viviendas adquiridas por personas físicas y jurídicas con residencia o domicilio fiscal en el extranjero, igualmente desde que existan registros.

La petición se enmarca en la definición que establece la Ley de Vivienda, que considera gran tenedor al titular de más de diez viviendas, umbral que se reduce a cinco inmuebles en el caso de las zonas declaradas tensionadas.

Sumar pregunta por los fondos de inversión y el derecho de tanteo

En su solicitud de información, el parlamentario Jon Hernández denuncia "el evidente tensionamiento del mercado del alquiler", la proliferación de compras de bloques residenciales por parte de fondos de inversión en municipios del entorno metropolitano y "el grave impacto en el derecho fundamental a una vivienda digna".

Sumar vuelve a preguntar si se han materializado ya los trámites o convenios con el Eustat y las tres Haciendas Forales para cruzar los datos catastrales de la propiedad. El departamento de Vivienda reconoció en 2024 "relevantes limitaciones" para remitir cierta información solicitada en este sentido.

La formación de Yolanda Díaz también quiere conocer cuántos grandes tenedores existen en Euskadi y cuántas viviendas tienen en propiedad, ya sean cinco o más o diez o más, así como su distribución por provincias y municipios.

Por último, pregunta al departamento dirigido por Denis Itxaso si tiene constancia de operaciones de compraventa de bloques residenciales por fondos de inversión durante los últimos años, en cuántas de ellas el Gobierno vasco ha tenido oportunidad de ejercer el derecho de tanteo y retracto y en cuántas se ha llevado a cabo efectivamente. También indaga por el estado de los expedientes para declarar formalmente zonas de mercado residencial tensionado en los municipios del entorno metropolitano de las tres provincias.

Un cruce de datos pendiente desde 2024

Ambas iniciativas parlamentarias coinciden en la necesidad de completar el mapa de la propiedad de vivienda en Euskadi, un dato que el propio departamento de Vivienda reconoció tener dificultades para ofrecer con precisión hace dos años.

La petición de Sumar incide específicamente en ese punto: saber si el Ejecutivo vasco ha culminado los acuerdos con el Eustat y las haciendas forales que permitirían cruzar la información catastral y determinar el número real de viviendas en manos de cada titular.

Las respuestas del Gobierno vasco determinarán si es posible dimensionar con exactitud el parque de vivienda en manos de grandes tenedores en la comunidad autónoma y, en particular, en los municipios del entorno metropolitano de Bilbao, Vitoria y San Sebastián, donde la presión sobre el alquiler es más intensa.

La definición legal de gran tenedor —más de diez viviendas con carácter general y más de cinco en zonas tensionadas— condiciona directamente las obligaciones que la normativa impone a estos propietarios, lo que explica el interés de las formaciones por disponer de un censo actualizado.