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BBVA Research: la saturación de la red eléctrica frena la construcción de viviendas en Euskadi

El centro de estudios BBVA Research ha lanzado una advertencia: la saturación de la red eléctrica está frenando la construcción de nuevas viviendas en el País Vasco. El informe, que ha visto la luz este miércoles, señala que este problema se ha convertido en «otro cuello de botella para la edificación residencial», precisamente cuando el acceso a la vivienda se ha situado, por primera vez, como la principal preocupación de la ciudadanía vasca. Un diagnóstico en el que coinciden todas las fuentes consultadas.

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Fotografía que ilustra la noticia: BBVA Research: la saturación de la red eléctrica frena la construcción de viviendas en Euskadi
(El Correo)

La red eléctrica, un freno para la edificación residencial

BBVA Research, el servicio de estudios de BBVA, ha alertado en su último análisis de que la saturación de la red eléctrica está condicionando el desarrollo de nuevos proyectos residenciales en el País Vasco. La entidad advierte de que este problema se ha convertido en «otro cuello de botella para la edificación residencial», una expresión que subraya que la capacidad de conexión eléctrica se suma a los obstáculos ya existentes en el proceso constructivo.

El informe, publicado este 27 de agosto, incide en que esta situación afecta directamente al ritmo de edificación en un contexto de alta demanda de vivienda. La advertencia llega en un momento en que el acceso a la vivienda ha escalado, por primera vez, al primer puesto de las preocupaciones de los ciudadanos vascos, un diagnóstico en el que coinciden todas las fuentes, según recoge el propio documento. La falta de capacidad de la infraestructura eléctrica para dar servicio a nuevas construcciones se convierte así en un freno adicional para un sector que ya enfrenta otros desafíos como el precio del suelo o la escasez de mano de obra.

Un obstáculo más en la cadena de la construcción

El centro de estudios utiliza la expresión «otro cuello de botella» para subrayar que la capacidad de conexión eléctrica se suma a los ya existentes en el proceso de construcción. Esta limitación afecta tanto a las nuevas promociones como a la adaptación de edificios existentes, un elemento clave en un momento en que la electrificación de la demanda, impulsada por la transición energética, presiona al alza las necesidades de capacidad de la red.

Aunque el informe no cuantifica el impacto en viviendas ni el número de proyectos afectados, sí señala que la saturación de la red ya es un factor que incide en la edificación residencial. Para el sector promotor, esto significa que los plazos para obtener los permisos de conexión se alargan y que algunos proyectos pueden quedar en pausa hasta que se resuelvan las limitaciones técnicas. La advertencia de BBVA Research se produce en un momento de especial atención a la vivienda, donde las administraciones públicas buscan agilizar la entrega de suelo y acelerar los proyectos, pero se topan con estas limitaciones de infraestructura.

Implicaciones para las administraciones y el sector

El diagnóstico de BBVA Research tiene implicaciones directas para el sector de la construcción residencial en el País Vasco, que ve en la saturación eléctrica un límite adicional a su capacidad de respuesta ante la demanda existente. Para las administraciones, el informe sugiere la necesidad de coordinar la planificación urbanística con la inversión en redes de distribución y transporte eléctrico, de modo que la falta de capacidad no se convierta en un freno estructural para el desarrollo de vivienda.

En el contexto vasco, esta advertencia cobra relevancia por el peso de la industria en el territorio y por la apuesta institucional por la electrificación de la economía. El propio Gobierno Vasco ha expresado su preocupación por el acceso a la vivienda, y ahora deberá incorporar la dimensión eléctrica a sus políticas de suelo y planeamiento. La advertencia de BBVA Research no cuantifica el impacto en viviendas ni el número de proyectos afectados, pero señala que la saturación de la red ya es un factor que incide en la edificación residencial, en un escenario de alta sensibilidad social por el precio y la disponibilidad de vivienda.